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La comunicación al inquilino que da por finalizado un arrendamiento

Para dar por finalizado un contrato de alquiler, es necesario que el arrendador haga un requerimiento al inquilino y así evitar lo que se conoce como la tácita reconducción, es decir, que el contrato siga vigente. Independient...

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Mesa en restaurante con bebidas alcoholicas , vajilla y cubertería

Antecedentes penales en los delitos de alcoholemia

Una de las cuestiones más frecuentes una vez hemos sido condenados por un delito contra la seguridad vial como es el delito de conducir bajo los efectos del alcohol, es la relativa a saber qué plazo tenemos para la cancelación de los antecedentes penales. Para empezar, debemos decir que el plazo var...

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Portal rústico de entrada a vivienda típica británica

Reparaciones para la conservación de la vivienda alquilada

En esta publicación les expondremos qué reparaciones son las que debe soportar el arrendador y qué otras debe soportar el arrendatario durante la vigencia de un contrato de alquiler de una vivienda. El arrendador (propietario), estará obligado a realizar todas aquellas reparaciones que sean neces...

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El tribunal supremo resuelve que el pago del impuesto de actos jurídicos documentados en las hipotecas, corresponde al consumidor

El tribunal supremo resuelve que el pago del impuesto de actos jurídicos documentados en las hipotecas, corresponde al consumidor

Por fin, y después de tanta controversia, el Pleno de la Sala del Tribunal Supremo, ha resuelto que, en los contratos de préstamo con garantía hipotecaria, es prestatario, esto es, el consumidor, el cliente del banco, el encargado de pagar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados que se devengue ...

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Seguro de vehículo

No tengo asegurado mi vehículo,¿qué puede pasarme?

Debemos saber que cuando el hecho de conducir un vehículo a motor sin seguro vigente, NO está castigado como delito en nuestro ordenamiento jurídico pero sí, como infracción administrativo, con lo cual, esta conducta lleva aparejada como sanción una multa. Hoy en día, es más frecuente de lo que p...

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Alquiler de viviendas

Cómo recuperar la vivienda alquilada en caso de necesidad

Los contratos de alquiler que hayan sido suscritos tras la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos en junio de 2013, habilitan a los propietarios a recuperar dicha vivienda en caso de que tengan necesidad para ellos o para alguno de sus familiares.

Nueva regulación

El...

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Compra viviendas

Nuestras recomendaciones si va a comprar una vivienda

En la actualidad, existen varias guías informativas con diversos consejos para tenerlos en cuenta antes de comprar una vivienda. Los Notarios han elaborado una guía que procuraremos resumirles en esta publicación por considerarla tremendamente útil.

ANTES DE COMPRAR LA VIVIENDA...

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Control Alcoholemia

La negativa a someterse a las pruebas de alcoholemia

Existe el falso mito de que si estamos dentro de nuestro coche sin conducir, nos podemos negar a someternos a un control de alcoholemia realizado por la policía, pero eso no es así, existe el delito de negativa a someterse a las pruebas de detección de alcoholemia y d...

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Criterios unificadores del juzgado de primera instancia de barcelona en las reclamaciones por cláusulas abusivas

Criterios unificadores del juzgado de primera instancia de barcelona en las reclamaciones por cláusulas abusivas

En este mes de enero de 2018, hemos conocido cuales son los criterios unificadores del Juzgado de Primera Instancia nº 50 de Barcelona en relación a las demandas de los consumidores por la inclusión de cláusulas abusivas en sus préstamos hipotecarios. Ver más

Excedencia voluntarios

Unificación de doctrina del tribunal supremo respecto a la excedencia voluntaria

Nuestro Tribunal Supremo se ha pronunciado recientemente en una sentencia al respecto de la reincorporación de un trabajador a su puesto cuando regresa de una excedencia voluntaria. En concreto, el Alto Tribunal ha establecido...

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